请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
生活在西安,爱上西安社区! 广告服务

029西安网

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 3077|回复: 6

刘胜军:未来中国房地产的发展会呈现区域性特点

[复制链接]

637

主题

667

帖子

1433

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1433
发表于 2020-1-19 09:03:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
“虽然我们GDP的增速到目前离不开房地产,但不等于说中国的房地产还会简单地重复过去的格局,比如2016年房价暴涨,未来还会不会?我觉得比较难。”12月28日,国是金融改革研究院院长刘胜军在杭州举办的“2020华侨控股财富论坛”上表示。
当天,刘胜军在论坛上做了题为《2020年中国经济大变局下的投资抉择》的主旨演讲,对2020年中国经济大变局下的投资抉择与展望做了多维度的深度分析。
在谈到房地产投资时,他表示,未来中国房地产的发展会呈现区域性特点,但总体而言很难再出现2016年暴涨的局面。
他介绍,居民的杠杆率在过去几年不断飙升,目前居民债务占可支配收入比偏高,居民购房意愿有所下降。其次,货币政策中性化,M2增速出现了快速下滑,而房价实际上是货币超发的直接反映。第三,房价收入比影响消费能力,如果老百姓把钱都放进股市、楼市,会影响其消费能力,进而影响其他行业的发展,这是制约房地产非常重要的因素。第四,房地产市场的供求格局也发生了变化。过去中国有大量的刚需,现在的需求很多转向改善型。因而未来人口流入比较好的城市,房价支撑程度会比较高。
刘胜军表示,虽然经济下行压力在所难免,但不要过于悲观。中国经济依然有潜力,中国人均GDP只有美国的1/6,消费空间巨大。稳经济首先要稳消费,稳消费就是人们对美好生活的向往。中国人民对美好生活的向往是中国经济的定海神针。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
回复

使用道具 举报

648

主题

676

帖子

1419

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1419
发表于 2020-1-19 09:05:16 | 显示全部楼层
我听过他的现场演讲,和刘强东是校友,水平一般,还大声呼吁公务员待遇太低了,没看每次国考有多少人?他后边有个团队,想利用他的粉丝来玩投资,我不看好。
回复 支持 反对

使用道具 举报

613

主题

635

帖子

1235

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1235
发表于 2020-1-19 09:06:13 | 显示全部楼层
我就不懂了,为什么人居GDP只是美国的1/6,消费空间还是巨大的?
回复 支持 反对

使用道具 举报

637

主题

667

帖子

1433

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1433
 楼主| 发表于 2020-1-19 09:07:35 | 显示全部楼层
房奴日子照样美好,中国人比想象中的有钱,不值得同情,希望房价继续坚挺……那些哭穷的中国人很狡猾……
回复 支持 反对

使用道具 举报

693

主题

714

帖子

1473

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1473
发表于 2020-1-19 09:08:54 | 显示全部楼层
房价还是会涨的,地产商是不会降价的,新楼盘每开盘一个楼,他不管能不能卖出去,都会涨一点,只有这样,才会给购房者一个假象,再不买,得花更多钱。这样才能卖出去,一旦落钱,购房者的观望态度会更加坚决,房子更难出售。这种房地产发展,不是健康的,早晚出事。
回复 支持 反对

使用道具 举报

652

主题

691

帖子

1414

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1414
发表于 2020-1-19 09:09:55 | 显示全部楼层
一部分的人消费难以提升,那就是银行分期的购房者,20年之内艰辛还贷,靠房市拉动经济增长,现在的一代人看不到了吧?
回复 支持 反对

使用道具 举报

23

主题

61

帖子

163

积分

注册会员

Rank: 2

积分
163
发表于 2020-5-27 20:38:40 | 显示全部楼层
-鸿亚三周年活动大方送-
点击连结
截图页面私信小编即可获得88开运微信红包,
注册冲直最高领取888彩金,
https://kokqp88.cn
更多活动详情私小编。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则





亲,赶快加入我们吧!
X
029西安网X

0511.net镇江网 分享生活 温暖你我

0511.net镇江网|镇江大小事,尽在镇江网! 镇江网由镇江亿速网络科技有限公司组建。镇江网汇集了镇江本地新闻信息,视频专题、国内外新闻、民生资讯、社会新闻、镇江论坛等。镇江网是镇江地区最具影响力的综合性门户网站,是镇江人浏览本地新闻的首选网站。...

点击查看详情 

Copyright ©2018 ndsq.cn All Right Reserved.  Powered by 西安社区 (已备案)

本站信息均由会员发表,不代表西安社区立场,如侵犯了您的权利请发帖投诉 

平平安安
TOP
快速回复 返回顶部 返回列表
友情链接