特大消息！房产税没等来，“房东税”捷足先登，炒房客将彻夜不眠

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特大消息！房产税没等来，“房东税”却捷足先登！炒房客将彻夜不眠
现在买房的越来越多，刚需的买房者却买不起房子，大多数人只能选择租房。
同事最近去河北出差，就爆料最新房东税就在河北炸开锅，河北向房东收取''房东税''，对拥有多套住房的人，征收房屋租金的5%~10%的税收。

主要是针对那些有多套房产，但不能提供租房证明的房东，说明房子没有租出去，何来加给租房户呢？
房屋联网后，应该将出租房全部纳入当地房管局局网进行统一指导出租，租价统一划分，实名认证租房，不得私人私下出租。
一来打击房东瞎涨价，二来统一管理防窝藏坏人，三来给予低收入家庭有房住。

看看一套房水电用量，如果没有用水电，或过少又没能提供租客交租凭证，收他房东税是惠民的税收，以为租金想加就加得起来么，房租多少取决租房人赚多少钱钱，他工资2000元，你让他1800租房，可能么？
再说真正炒房的谁把房子租出去，都是短线，如果炒房人把房子租出去又增加大量供给，房租往哪涨，天天唯恐天下不乱。
“羊毛出在羊身上”，这句话一语惊人，用在这些房东身上体现得淋漓尽致。

对于这个房东税，你觉得对大家有利还是弊？
房产税一开征，全国房价集体暴跌，然后自己可以逢低吸入，从而实现刚需。
目前来看，全面开征以高税率的方式，来征收房产税是很难实现的。
作为最快意恩仇的方式，也就是把征税税率全面抬高。在放到实际操作的层面来看，确认房子额度超标，纳入到征税范围，按照这个税率进行缴税，否则将会纳入到征信不良的范畴。

可是我们大家应该知道，在这种假设的前提下，真正受影响最大的，可能还不一定会是房价。
原本用来缴税这些钱，是大家拿来消费和筹备首付的。现在用来作税收缴纳了，其结果是，短期政府财政收入确实会急速上涨。但是，这也无法取代土地出让金对财政收入的巨大支持。

我们目前全国地方财政每年缺口在5万亿左右，如果按照上海的比例（0.6%）去征收全国各地的房产税，那也就是1万亿左右，也就是只有把这个比率提高5倍以上，才有可能勉强凑上这个钱。
3%大家可能觉得也不是高，但你有没有想过，征税也是有巨大成本投入的，这其中有大量设备投入、不家人员等，还要考虑是否正常收上来。

要想实现房产税的收入能够完全覆盖过地方土地出让金的收入，对此来解决和平衡地方财政缺口的巨大支持，最起码也要把房产税比率定格在5%以上，这又可能是一件完全吃力不讨好的工作。
其次，现在靠土地财政的方式实现地方财政的增收，其实是有重要经济效益的事情。
对于这些信息，您是怎么看？
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