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广州试验区,腾飞在即!

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发表于 2020-10-12 17:16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式


广州干劲十足!
由琶洲、大学城、国际金融城、鱼珠
构建的广州试验区在加速建设中!
近期有哪些大动作呢?来看看 ~


日前,广东省通过了《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》。
《总体方案》明确,打造以琶洲为核心、以珠江为纽带、以产业融合发展联动周边区域的广州人工智能与数字经济试验区,其由琶洲核心片区(含广州大学城)、广州国际金融城片区和鱼珠片区构建起 " 一江两岸三片区 " 空间格局,总面积约 81 平方公里。


根据《总体方案》,琶洲核心片区(含广州大学城)将打造成珠江南岸人工智能与数字经济产业创新集聚区,总面积约 48 平方公里,广州国际金融城片区和鱼珠片区将联合打造成为人工智能与数字经济产业融合发展区,鱼珠片区将建成以区块链为特色的中国软件名城示范区。


广州人工智能与数字经济试验区未来智慧城市效果图
现在我们来看看
几个片区的发展情况 ~
琶洲核心片区
琶洲是广交会所在地,也是世界展会活动最活跃的区域之一。腾讯、阿里巴巴、国美、唯品会、小米、复星等人工智能与数字经济巨头齐聚,一座座总部大楼拔地而起。
人工智能与数字经济广东省实验室(广州)、全国三大互联网法院之一的广州互联网法院接连落户,合力打造 " 数字 + 会展 + 总部 + 科研 " 融合创新的产业新高地,人工智能与数字经济发展,渐入佳境。


唯品会公司总部大厦
今年 7 月,唯品会公司总部大厦项目正式交付使用,预计下半年就可以正式投入使用。唯品会项目由两栋塔楼和裙楼组成,南塔楼高 173 米、西塔高 136 米,总建设规模为 16.5 万平方米,可容纳超过 1 万名员工,项目总投资约 41 亿元。
此次竣工交付的唯品会大厦将成为唯品会的全球总部,负责全球战略及集团核心业务的运营。


全新商务综合体落成亮相
日前,国美 · 智慧城体验中心亮相琶洲核心片区,24 万㎡智慧科创综合体以数字科技、智慧产业为依托,赋能科创产业。项目以独特的钻石外立面,成为琶洲核心片区内辨识度颇高的地标建筑。
国美 · 智慧城作为智慧型总部科创综合体,同时也是新兴科创企业的优质服务平台。项目汇聚多元业态:172 米双塔超甲写字楼、4 万 m² 的休闲社交空间、12 席空中商墅、9 米层高多功能会议中心、国际空中会所等。




国美 · 智慧城效果图
广州国际文化中心
广州国际文化中心(GICC)项目施工总承包近日顺利完成招标工作。该项目建设地点位于琶洲西区,总建筑面积约 16 万平方米,规划为一幢 320 米高的超高层办公兼商业建筑,项目建成后,将成为广州市又一具高识别度的地标性建筑。
琶洲客运码头
日前,广州琶洲港澳客运口岸码头项目动工了!码头选址于阅江中路北侧地块、有轨电车站上方。
一期计划投资 3.58 亿元,包括码头泊位及临时联检楼,联检楼首层架空,二楼出境、三楼入境,并通过连廊将临时联检楼与码头水上固定平台相连。一期将开通琶洲至香港国际机场航线,约 120 分钟直达。预计今年底完成客运码头和临时联检楼主体工程,并具备通航条件。
二期规划在琶洲会展塔裙楼,并将运营直通香港市区、澳门市区和澳门国际机场的客运航线。码头建成后,将填补广州中心城区水上跨境口岸的空白。


琶洲核心片区还有 20 个项目正在推进建设中,其中环球市场、阿里巴巴等 7 个项目已封顶,科大讯飞、腾讯等 7 个项目正在主体建筑施工,广发基金、南方传媒等 6 个项目正在基坑施工;预计环球市场、阿里巴巴、华邦等 5 个项目 2020 年底前将陆续入驻办公。
" 梦享花园 "& 滨江立体公园
汇集了众多人工智能和数字经济巨头的琶洲西区将变身 " 梦享花园 ",宫粉紫荆、落羽杉、南洋楹 …… 一年四季色彩缤纷!
近日,琶洲西区(收储红线范围内)绿化景观工程勘察设计招标公告挂网。项目或将以 " 梦享花园 " 为主题理念,打造创 · 芯广场(中心广场)、河岸杉杉(磨碟沙涌景观带)、趣味动感花园(东侧商务公园)、梦享活力公园(综合公园)四个节点。


此外,琶洲西区滨江立体公园要来了!
↓↓↓
琶洲西区(互联网创新集聚区)滨江立体人行交通工程勘察设计招标,其二层平台面积达到约 1 万平方米,垂直交通设施分别与现状 LRT 站、绿地公园、交通战场、水巴码头等相连。
该项目的建设意味着,琶洲西区有了完善的连续步行系统,市民从琶洲西区走到珠江边可以完全不用下地、没有红绿灯、不用过马路。


垂直交通图


效果图
琶洲中东区也将迎来新变化
琶洲西区一栋栋摩天大楼拔地而起,琶洲中东区也将迎来新变化。琶洲东区 AH041405 地块控制性详细规划获得通过,其中透露了琶洲中东区法定控规正在编制中,区域内规划 3 条地铁线、2 条过江隧道,打造具有国际竞争力的现代化滨水中央创新区。


琶洲中东区规划范围
区域内规划 3 条地铁线、2 条过江隧道分别是:8 号线延长线、23 号线、28 号线,以及鱼琶隧道、琶洲东隧道,区位条件优越;新增一块临江宅地,区位条件优越,配套 9 班幼儿园一所、社区卫生服站等。


琶洲东区将新增宅地
广州大学城片区
广州大学城作为试验区核心片区的组成部分,具备强大的科技人才资源优势和活跃的创新资源禀赋。
这里汇聚了 12 所高等院校,并建成有 3 个国家级孵化器、2 个省级创新创业示范基地、4 个国家级众创空间以及 1 个创新创业示范点,培育出包括健康医药、电子芯片、大数据应用、人工智能聚集的 " 垂直产业链 ",是华南地区最具规模的高等学府聚集地,亦是名副其实的 " 粤港澳大湾区智创岛 "。


大学城园区项目正式动工
近日,广州人工智能与数字经济试验区(大学城园区)项目正式动工。项目总投资额约 56.5 亿元。

建设单位将充分发挥广州大学城科教资源集中和产业集群的独特优势,围绕互联网与云计算、大数据、人工智能、新一代信息技术等数字技术产业,将园区打造成为广州人工智能与数字经济技术创新策源地、集聚发展示范区、开放合作重点区、制度改革试验田。




广州人工智能与数字经济试验区(大学城园区)项目效果图
粤港澳大湾区智创岛
汇聚了 12 所高等学府的广州大学城是华南地区的人才高地,如今有了新的定位——粤港澳大湾区智创岛。
近日,广州大学城总体城市设计开始招标,将对标世界一流,对大学城南北轴线地块及部分外环绿化公共空间提出总体城市设计方案,促进广州大学城建设计算科学与大数据产业园,打造一批公共实验室和科技孵化平台,培育一批创新型初创企业。


广州大学城城市设计范围
广州国际金融城片区
国际金融城片区,北起中山大道、黄埔大道,南临珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总占地面积 8 平方公里,分为起步区、东区、西区和北区四个功能区,起步区是数字金融核心承载区,东区是人工智能与数字经济产业拓展区,西区是产业数字化转型示范区,北区是数字文化产业集聚区,四个片区既协同融合,又错位发展,做到产业互动、功能互补。


其中,
备受关注的四大项目集中开工建设,
总投资额高达 145 亿元。
具体包括
↓↓↓
广州太平金融大厦
项目位于金融城起步区,总建筑面积 117353 平方米,建筑高度 220-230 米。建设中国太平保险集团华南区域总部,带动约 1600 个就业岗位。
广发银行总部大楼
广发银行总部大楼项目总建筑面积约 141639 平方米。大楼总层数为 49 层,总高度 ( 含架构顶)约 230 米,项目投资总额为 39.8 亿元。本项目将打造超甲级总部写字楼,未来进驻办公人数 3000-4000 人。计划于 2023 年竣工。
中国人寿南方金融中心
项目总建筑面积 140998 平方米,初步规划为一幢 50 层写字楼,主要分为办公、商业配套等功能区,地下设 5 层。总投资 39.05 亿。项目建成后,将承载中国人寿广东省分公司办公业务功能,计划于 2023 年完成竣工并投入使用。
广东南粤银行广州金融大厦
近日,广东南粤银行广州金融大厦正式破土动工。该大楼建成之后将成为该行广州分行、资金运营中心、科技开发中心、信贷审批中心和异地灾备中心的办公场所。
项目总投资约 30 亿元,将打造一座高 180 米,总建筑面积超 12 万平方米的综合商业大厦,预计于 2024 年竣工。




效果图
金融城坚持规划、建设、运营同步推进,完美融合了高端商务办公、现代化小区、国际教育医疗、生态园林景观和智能场景应用。
布局 5G 基站、智能充电桩等智慧产品,规划建设多所学校、综合性医院,将吸引就业人口超 50 万人,容纳居住人口约 20 万人,成为粤港澳大湾区产城融合、宜居宜业的高端示范区。金融城产业建筑面积 1326 万平方米,占总建筑面积的 65%。
鱼珠片区
鱼珠片区位于广州试验区 " 一江两岸三片区 " 北岸的东部片区,拥有 10 公里珠江黄金岸线和千年 " 古港 "" 良港 " 的黄埔港、中国古代海上丝绸之路地起点的南海神庙,毗邻天河国际金融城,与琶洲、大学城隔江相望,规划面积 25 平方公里,占广州试验区总面积的 31%。


广建 · 鱼珠湾
广建 · 鱼珠湾项目总投资近 100 亿元,拟规划建成主塔高 333 米的甲级地标超高层综合体,以 " 建筑 + 金融 " 为主题,打造建筑产业总部基地。
项目计划引入办公楼、Loft 公寓、平层公寓和商业 mall 等业态,形成建筑产业 + 政务服务 + 金融助力 + 新基建 + 安居工程的集聚效应,有望成为黄埔新地标。


项目效果图
麒麟软件
麒麟软件是国产操作系统的龙头企业,其旗下操作系统产品连续 8 年居中国 Linux 市场占有率前列。
近日,广州市与中国电子信息产业集团有限公司战略合作协议签署活动隆重举行。黄埔区与麒麟软件签署战略合作框架协议,麒麟软件正式落户鱼珠片区,推动黄埔区创建粤港澳大湾区首个国家级信息技术应用创新基地。
目前黄埔区已集聚龙芯中科、飞腾信息、麒麟软件、统信软件、翼辉信息、东土科技、航天科工 706 所等近 50 家信创企业,涵盖了含国产自主核心芯片、操作系统等基础软件、创新型基础硬件和重点集成服务等领域。预计到 2022 年底,鱼珠片区人工智能与数字经济形成初步规模。


鱼珠枢纽场站
日前,国家发改委官网公布了粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复,规划建设 13 个城际铁路和 5 个枢纽工程项目。
其中将在黄埔区规划布局鱼珠枢纽场站,在功能定位上主要承担城际交通。在 13 个城际铁路项目中,经过黄埔区的线路有 2 条,即佛山经广州至东莞城际(地铁 28 号线),广州东至新塘五六线。


看完这么多的大项目,
来说说你最期待哪一个?


策划 | 中国广州发布
编辑 | 陈梦莹
来源 | 广州黄埔发布、广州番禺发布、广州天河发布、广州海珠发布

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