上海又一处保障房地块实现100%签约，紧邻轨道交通19号线，共建商业中心

我的ID被注销了

日前，随着最后一户村民签下名字，浦东新区曹路区级保障房 4 号地块土地储备项目实现 100% 签约。这意味着，历经 30 天的奋战，该项目圆满收官。

顺利达成签约 100% 曹路区级保障房 4 号地块土地储备项目四至范围为：东至规划中横港河道结构绿带，西至凌空路、金拓路，北至民秋路（北侧边线），南至季家沟河道结构绿带，总户数 264 产，用地面积约 25.6 公顷。项目涉及曹路镇群乐村、兴东村的 7 个队。


去年 11 月 21 日，项目召开动员大会，随后在 11 月 22 日开始签订货币价值确认单。今年 1 月 23 日，项目举行首次摇号，确定选房摇号签约顺序。1 月 24 日，签约正式开始。
项目从 1 月启动以来，面对村民的多样化诉求和不同的家庭具体情况，工作人员和村居委干部多次入村、入户，为他们算好政策账、经济账。
曹路镇城建中心相关负责人介绍，曹路区级保障房 1 号地块项目启动于 2017 年，由于项目时间跨度大再加上政策上的调整，4 号地块的动迁村民一度感到不理解。工作人员反复做工作、进行宣传，打开了村民的心结。


为了尽快实现签约率 100%，整个签约过程秉承阳光征收的理念，严格贯彻执行 "1+17" 文件，在实施全过程均按照同一标准、公开透明，确保电子签约不留后门，口径统一、阳光公开，得到了广大村民的支持。
由于签约期横跨春节，假期期间工作人员选择了值守，确保尚未签约的村民随时可以前来沟通。据悉，春节前还剩下 2 户村民尚未签约。到 2 月 22 日晚，100% 签约的目标顺利达成。

曹路镇城建中心相关负责人介绍，动迁的 264 产居民村民将原地回搬至项目规划建设的保障房，能够继续留在生活已久的地方，也让不少村民在签约时更加干脆。
据了解，4 号地块将于今年 5 月全部拆除，规划建设约 29.8 万平方米区级保障房。除了满足当地动迁需求，剩余房屋将由新区统一协调安排，进一步改善市民居住条件。
曹路保障房基地四至范围：东至东群河和川南奉公路、南至巨峰路、西至凌空路及浦东运河、北至老木桥河。规划用地面积 179.93 公顷，其中城市建设用地 161.47 公顷，居住用地约 93.89 公顷，占建设用地 58.1%。
基地规划结构为 " 三带一核一心 "：" 三带 " 位于规划区中间，集中布置了社区公共服务设施与基础教育设施，以及公共设施带两侧形成的居住组团带；" 一核 " 结合居住区中心绿地，综合布置各项社区服务设施，形成为小区服务的主要公共核心；" 一心 " 为金钻路东靖路东北角的商住混合用地，结合轨道交通 19 号线凌空路站与曹路基地的共建中心，形成一个商业服务中心。规划区与曹路基地公共设施中心形成了两个主要公共核心，一个商业服务中心，在空间分布上较为均匀，更有利于为全居住区居民提供服务。



规划范围内可入住户数约 1.96 万户，其中 70 平方米以上保障房按户均 2.8 人测算，70 平方米以下保障房按户均 2.5 人计算，规划人口约 5.07 万人，规划人口净密度为 690 人 / 公顷。
曹路基地社区市民中心 1 处、派出所 1 处、室内菜场 2 处、社区文化设施 1 出、社区健身中心 2 处、社区卫生服务中心 1 处、社区服务中心 2 处、敬老院 1 处；高中 1 所、初中 2 所、小学 2 所、幼儿园 6 所，可以满足保障房基地需求。
栏目主编：王志彦 本文作者：王志彦 章磊 文字编辑：王志彦