突然宣布！今天，炒房的要傻眼了！！

林风浩歌

一
今年，上海、深圳烈火烹油、狂飙突进的楼市，简直已成为国人眼中的过街老鼠，人人喊打！
魔高一尺道高一丈，现在，一系列政策就像投枪匕首，正在不断刺向涨得穷凶极恶的房价！
今晚，一则关于 " 多地严查信贷资金挪用至股市楼市 " 冲上了热搜！


有媒体曝出，上海一名炒房客在去年年初用经营贷买了套千万豪宅，前段时间被查出来，银行要他提前还款。无奈，他只能卖掉手里的两套房，投资房秒变刚需房。


此事的政策背景是，今年 1 月，上海银保监局要求辖内各银行倒查半年，对发放的消费贷、经营贷和个人住房贷款进行全面自查。
特别是短期内既申请经营贷又申请按揭贷款买房的人，银行正在加紧核查，发现违规就抽贷。
也就是说，现在摆在这些炒房客面前的只有两条路：要么赶紧筹钱将动辄上百万的贷款还上，要么作为抵押的房子被银行没收。
其实，不仅上海，各地自春节之后，一直在严查信贷资金违规进入股市、楼市的问题。
个人消费贷款和个人经营性贷款流入楼市已成为监管严打的重点，在高压之下，提前收回违规流向楼市的信贷资金案例已经出现。
再加上此前的限购、限贷、限价、限售等政策，就可以看到，这次国家压房价的态度，有多坚决！
二
" 三道红线 "、" 集中供地 "、"10 年无房记录 "、" 二手房指导价 "、" 打击经营贷 "、" 禁止公司购买 "、" 堵死假离婚 "、" 登记学区房 "、" 严控房抵贷 "、" 法拍房限购 "" 追溯代持 "……
房住不炒，这次国家是动真格了！！
1、君不见，在刚刚召开的重要会议上，房地产再次成为了热门话题，报告也再一次强调房住不炒和 " 三稳 "。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。
这次对房地产的表述中，有新增内容，也略去了一些内容。
新增内容主要有要增加住房供应 …… 要尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
此点耐人寻味，也切中要害。


2、君不见，银保监会主席郭树清此前明确表示：房地产领域还是泡沫比较大，很多人买房子是投资或投机，这很危险。
他说了：房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛！


想想吧，国家一再强调，要以稳为主，稳中求进，把握好发展与安全的平衡，既然房地产泡沫是灰犀牛，怎么可能不去拆弹，听之任之？
3、君不见，住建部也强调，要坚定不移实施房地产市场平稳健康发展长效机制。
近日，住建部领导带队赴浙江省杭州市等地调研督导时说，要毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
4、君不见，前不久，自然资源部负责人更是表示：" 各重点城市今年继续增加住宅用地供应量。"
大家都知道，土地供应量增加了，土拍价格就会走低，这自然会对高涨的房价构成明显压制。


我觉得，这句话已经说的够清楚了。
一个接一个的重磅信号汹涌而出，无不说明：房地产市场的长效机制已然呼之欲出！一线城市房子正在回归居住的本性，炒房客买了房坐等房价迅速上涨的时代，一去不复返了！
三
偷鸡不成蚀把米！
炒房客，这次要傻眼了！
有人或许会说，实行限售政策，敞开供应土地，离开了 " 土地财政 "，北上广深的财政受得了吗？经济一波动，夜壶还不是要拿出来？
其实，大家估计不知道，北京、上海、深圳这些房价最高的城市，其土地依赖程度早已变得非常非常低。


北上深虽然房价很高，但其城市完全不依赖于土地财政，自己也没靠土拍获得多少资金。
无论地价涨跌或者说房价涨跌，对北上深的城市财政都是不构成影响的。
之所以还维持房价，完全是为了社会稳定。如果房价上涨过快，那肯定更不符合北上深政府的心意，他们怎么可能不出手调控？！
更何况，人类的财富，一定来源于科技创新与诚实劳动，虚拟经济如果不能为这两者服务，就一定会走向产生财富的反面。
当所有人把一切精力都放在房子上时，当楼市泡沫放大，导致辛辛苦苦在实体业中打拼数十载，甚至不如一套房子赚得多，这种状况，将吞噬着所有人的奋斗精神。
就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！
今天，大闸刀已经拉开，势必切除！从以往种种迹象看来，但凡国家下定决心根除的，就一定能根除。
也许过不多久，我们就会听到那些极度贪婪的炒房客痛彻心扉的哀号，一批带血的筹码或将涌入市场。
而这，就是疯狂的代价！