单身人群居行报告显示超5成渴望30岁前拥有首套房

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原标题：58 同城发布单身人群居行报告：超 5 成渴望 30 岁前拥有首套房
中国统计年鉴 2017 数据显示，2016 年我国未婚人口总数为 2.18 亿，离婚人口总数为 2199.28 万人，我国单身人口总数已达 2.4 亿。民政部数据显示，2018 年上半年结婚人数为 301.7 万对，同比下降 5.7%，2013 年以来结婚人数连续第五年下降。这些信息表明，我国单身人群未来还将不断扩大，而他们在住房选择上呈现哪些特点？在买房、租房时更关注哪些因素？
近日，58 同城、安居客发布《2018 年单身人群居行消费报告》显示，六成单身人群认为应该在婚前买房，超过五成渴望在 30 岁前拥有第一套住房。在租房选择上，单身人群整租比例高于合租，且对品牌公寓接受度高。分析人士认为，引导阶梯型住房消费，完善的租赁市场显得尤为重要。


52.5% 单身人士希望在 30 岁前有 1 套房
58 安居客房产研究院调研数据显示，单身人群中 62.5% 认为应该在结婚前买房，44.7% 单身人群渴望在 26-30 岁拥有第一套住房。除了满足结婚需要、自住需要，单身人群买房还会充分考虑父母养老、为未来孩子准备等家庭因素。
据介绍，单身人群买房时倾向于 " 首付款男方承担，双方共同还贷 " 的形式，而且接近 80% 单身人群表示购房时愿意接受父母赞助，但他们中 65.1% 表示会还清赞助房款，还有 22.1% 单身人群表示不会接受父母赞助。
报告显示，他们中大部分更偏向于购买 91-120 平米三居室房源。此外，单身人群购房时特别关注房屋质量、所处地段交通及环境地段，并对物业管理、房地产品牌、房内附属设施等方面有更高要求。不仅如此，受到限购政策和 5 万元 /㎡左右高房价影响，单身人群在一线城市的实际购房压力，明显大于武汉、成都、西安等新一线城市，这些城市 1-2 万 /㎡的房价对于单身人群相对友好。
单身人群更爱整租 51-80 平米的房源
在单身人群租房选择喜好上，58 同城 & 安居客联合调研表明，48.7% 单身人群选择房源时，倾向于租住二居室户型，且选择一居室的比例远高于已婚人群。此外，单身人群租房时选择整租的比例明显高于合租，他们整租时更偏爱面积为 51-80 平米的房子，这个选择以 35.4% 的占比排在首位。而合租时最理想的租房面积在 31-50 平米之间，且 68% 单身人群更愿意选择主卧带卫生间的房间，以充分保证生活起居的私密性。
报告显示，单身人群租房时对品牌公寓的接受程度更高，一线城市 51.9% 单身人群选择品牌公寓，而新一线城市这一比例更是高达 57.1%。根据 58 安居客房产研究院统计数据，2018 年前 9 个月品牌公寓访问量明显高于普通出租房源。质量更佳、配套完善、服务更好的品牌公寓正越来越受单身人群欢迎。
58 安居客房产研究院首席分析师张波认为，改变传统的 " 买房结婚 " 观念，转而引导到 " 租房结婚 " 并非易事。从调研的结果来看，有六成单身人群依然认为要先买房再结婚，并且这部分人的年龄为 20-25 岁，以自身经济条件实现买房往往还有一定距离。如何引导阶梯型住房消费，一个完善的租赁市场显得尤为重要，其核心就是要消除对住房租赁消费的制度性歧视，给单身人群提供一个可以安心租房社会环境和市场环境，促进租赁市场快速健康发展。
来源：每日经济新闻