4月南昌商品房环涨14.27%红谷滩房价跌幅达22.09%

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随着疫情减弱，以及政府的一波楼市 " 及时雨 "，久旱逢甘霖的楼市逐渐复苏。4 月，南昌楼市不断回暖，成交量稳步上升，房企推盘节奏加快，多个楼盘蓄势待发，楼市将迎来一波 " 开盘潮 "。
据统计，4 月南昌商品房成交 49.4 万 /㎡，环比上涨 14.27%，其中，住宅成交 33.11 万 /㎡，环比下跌 9.51%；成交均价 13032 元 /㎡，环比下跌 7.53%。本月，南昌商品房成交主力主要位于青山湖区。
青山湖以 24% 占南昌各区域成交面积之首
据乐居江西统计，2020 年 4 月南昌市各区域成交面积中，青山湖区成交面积约 12.01 万㎡，占 24%，居南昌市区域成交面积第一名的宝座，九龙湖以 22% 紧随其后。


数据来源：江西易居研究中心
东湖区引领南昌房价 红谷滩房价跌幅达 22.09%
从南昌各区域商品住宅成交均价来看，东湖区以 20115 元 /㎡领先，成交均价较上月下跌 5.15%，第二名为西湖区，成交均价 18570 元 /㎡，足以看出，老城区房价仍处于高位。
从南昌各区域住宅房价变化幅度来看，高新区、经开区、青山湖区、桑海区、湾里区房价均上涨，青山湖区的房价涨幅最大，为 10.14%；东湖区、红谷滩、九龙湖、青云谱区、西湖区房价下跌，红谷滩房价跌幅最大，跌幅达 22.09%。


新旅明樾府成交金额跃居榜首
南昌市住宅成交金额排名 TOP10 中，新旅明樾府、南昌融创文旅城、南昌恒大时代之光排名前三，成交金额分别为 3.01 亿元、2.85 亿元、1.99 亿元。


22 盘入市 楼市将迎开盘 " 小高潮 "
据乐居江西不完全统计，5 月共 22 个项目预计开盘，其中嘉福、国贸、万科等纯新盘首开，或将迎来了开盘 " 小高潮 "。