房产税最大“阻碍”被清除？住房联网后，这类人最需要关注

为回忆跋山涉水

对于房产税，我国的刚需应该可以说是心心念念盼了很久，虽然上海、重庆等地区从2011年开始就已经试点了，但是并没有全面开征，而且也暂时没有达到购房者想要的那种效果。
房产税的呼声高涨这么多年，为何没有在全国范围内开征呢?
对此，很多专家的看法是少了3个“大前提”，包括不动产统一登记、70年产权续期、全国住房信息联网。

也就是说，要想房产税全面开征的话，必须要有这些信息，否则很难针对性地建立房产税开征的机制。
其中，全国不动产统一登记在2018年已经落地，住宅70年土地产权可自动续期也已成为国家共识，所以接下来就差全国住房信息联网了。

终于，在今年，这张网要铺开了!
近日，住建部印发了关于提升房屋网签备案服务效能的意见，提出全面采集楼盘信息，提供自动核验服务，优化网签备案服务，推进全国一张网建设。
这个消息让很多人看到了房产税即将来临的希望，毕竟只要全国住房信息正式联网了，那么手握多套房产的人就会无处遁形，到时候一个地区总共有多少套房产、一个人名下有多少套房产、有多少房子是长期空置的等信息都会变得透明公开。

这样一来，炒房客这些年的那些“小动作”搞不了了只是一方面，最重要的是，各大楼盘有多少房子没卖、房源信息是怎样等这些问题都会直接暴露在购房者的视野里，这是一个很大的利好，同样也可以为房产税的立法建立重要前提。

这是否意味着接下来房产税很快就会降临呢?
事实上，房产税会在全国范围内全面开征基本上已经是板上钉钉的事情了，这只是时间问题。
但是其开征的节奏并不会像大家想象得那么快，因为有一类人将会成为“阻碍”，那就是手握多套房产的人。
其实房产税的开征对楼市的影响并不只是针对多套房产，而是牵一发动全身的，虽然没买房的人很支持，但是那些手握多套房产的人一直都很抗拒。

因此，从楼市整体的发展上来看，房产税何时开征也是要基于民意基础的，而手握多套房产的人的数量在楼市中也不在少数。
根据央行课题组发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，在目前中国城镇的居民中，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。其中有很大一部分家庭因为持有多套房产而负债。

因此，房产税的全面开征在针对空置房的同时，也需要对那些手握多套房产的人提供相应的保障，或者是给予他们准备的时间，这同样也是需要一定周期的。
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参考来源：中国经济网《住建部：全面采集楼盘信息 推进全国一张网建设》
央行课题组《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》










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